Tipo A · Mono
Superficie34 m²
OrientaciónN — Frente
Disponibilidad12 disponibles
Disponible
Desde USD 78.500
Edificio Aluén
Render · Fachada principal · Edificio Aluén
Un edificio pensado para la luz del valle — orientación, balcones profundos, y un zaguán que respira.
Aluén es nuestro próximo edificio en el casco urbano de Cipolletti, a tres cuadras de la peatonal. Siete pisos con balcones corridos de hormigón visto, fachada de revoque cálido y carpinterías de aluminio negro mate.
El proyecto se diseñó junto a Estudio Mirador Arquitectos con foco en la orientación norte y en los retiros laterales — cada unidad recibe sol directo en algún momento del día y conserva vistas largas hacia la barda.
Superficie 3.200m² Construidos sobre rasante
Unidades 34total Tipologías de 1, 2 y 3 amb.
Niveles 7pisos + planta baja y subsuelo
Entrega Marzo 2027 Llave en mano
Avance Lanzamiento Inspección quincenal
El proyecto
en imágenes.
Render · Fachada norte
Detalle · Carpinterías
Render · Hall de acceso
Vista · Contrafrente con balcones
Tipologías
y disponibilidad.
Tipo B · 2 amb.
Superficie52 m²
OrientaciónN/E — Contrafrente
Disponibilidad8 disponibles
Disponibilidad acotada
Desde USD 119.000
Tipo C · 3 amb.
Superficie78 m²
OrientaciónN — Pleno
Disponibilidad4 disponibles
Disponibilidad acotada
Desde USD 178.000
Ubicación
y entorno.
Av. Mengelle 350, Cipolletti
- 350 m Peatonal Yrigoyen Centro comercial
- 600 m Plaza San Martín Espacio verde
- 1,2 km Río Negro · Costanera Río & paseo
- 2,8 km Acceso a Ruta 22 Acceso vial
- 4,5 km Aeropuerto Neuquén Aeropuerto
Especificaciones
técnicas.
Obra & estructura
- Estructura de hormigón armado antisísmico, cálculo según norma INPRES-CIRSOC
- Aislación térmica continua en envolvente — clase IRAM B
- Sistema de calefacción central por losa radiante
- Provisión de agua caliente solar con respaldo a gas
Amenities & espacios comunes
- SUM con kitchenette y terraza expansiva
- Coworking y sala de reuniones en planta baja
- Bicicletero techado y guarda-cosas en subsuelo
- Acceso peatonal independiente con portero visor
Terminaciones
- Pisos de porcelanato rectificado símil madera europea
- Cocinas con muebles laqueados y mesada de cuarzo
- Carpinterías DVH con cortinas de enrollar de aluminio
- Termotanque eléctrico individual auxiliar 80 L
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